Sevgili Kadınca Dergisi okuyucuları 2023 yılından beri yükselen faizler orta ölçekli ailelerin ev almalarını neredeyse imkansız hale getirdi. Bu sorunu her eyalet kendi imkanları ile çözmeye çalıştı. İçinde yaşadığımız NRW Eyaleti ve NRW Bank belirli kazanç sınırlarını aşmayan bireyler ve aileleri 0.5 faiz oranında artı 0.5 işlem ücreti olmak üzere 1 pro sent maliyet ile neredeyse evin maliyetinin %50’sine yakın bir kredi vermeye başladı. Bu kredilerin %10’uda hibe edilerek veriliyor. Hesaplama kısaca şöyle; temel kredi yoğun nüfus barındıran şehirlerde 177.000 Euro, en düşük ölçekli şehirlerde 96.000 Euro olarak başlıyor. Her çocuk parası aldığımız çocuk için 23.000 Euro artı olarak hesaplıyor. Ekte en çok ve en az alan yerler için hesaplamaya bakınız. Veya uzmanlara başvurabilirsiniz, bizler bu hesaplamayı ücretsiz olarak sizlere sunuyoruz. Artık ev sahibi olmak için çok zengin olmayı beklemek gerekmiyor. Konut sahibi olarak zenginleşmek mümkün.
İkinci önemli bir konu olan enerji sertifikasından (Energieausweis) bahsetmek istiyorum. Almış olduğunuz evlerin veya almayı düşündüğünüz evlerin enerji sertifikası artık çok önemli. İki çeşit enerji sertifikası vardır. Artık Almanya’da enerji sertifikası olmadan konut satılamaz veya kiralanamaz durumda. 2030 olan itibaren ise enerji sertifikası H ve ondan yüksek olanlar kiraya verilemez ve satılamaz. Bu şart 2023 yılından sonra ise E ve E’den daha kötü olanlar için geçerli olacak. Tabii ki bu süreç içerisinde devlet yapılacak tüm tadilat ve modernleştirme gibi işlerde çeşitli isteklerde bulunuyor. Tüm işlemler için de BKM uzmanlarına başvurabilirsiniz, bu hizmetlerimiz karşısında bir danışma ücreti almıyoruz. Almanya’nın en yetkili şirketlerinden biriyle ortak çalışma da bulunuyoruz. Bu şirket enerji uzmanlarının tespit ve yardımlarıyla başvuruları cüzi bir ücret karşılığı yapmaktadır. Çok zor olan bu başvurular bir uzman tarafından yapılması önemlidir. Kredi gereksinimleri ise BKM uzmanları tarafından çözülebilir böylece en kısa zamanda hem çok pahalı olan enerji harcamalarından tasarruf etmek, hem de evinizin en modern hale getirilmesini sağlamak sizin elinizde. Hepinize sağlıklı günler, enerji dolu yarınlar diliyorum.